{"id":640,"date":"2025-11-03T09:17:08","date_gmt":"2025-11-03T09:17:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/?p=640"},"modified":"2025-11-03T09:17:10","modified_gmt":"2025-11-03T09:17:10","slug":"%f0%9f%8f%a1-como-conseguir-una-licencia-turistica-en-menorca-actualizado-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/%f0%9f%8f%a1-como-conseguir-una-licencia-turistica-en-menorca-actualizado-2025\/","title":{"rendered":"\ud83c\udfe1 C\u00f3mo conseguir una licencia tur\u00edstica en Menorca (actualizado 2025)"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Si est\u00e1s pensando en alquilar tu vivienda vacacional en Menorca<\/strong>, debes saber que la normativa ha cambiado recientemente.<\/h2>\n\n\n\n<p><br>Con el nuevo <strong>Decreto Ley 4\/2025<\/strong> y las disposiciones del <strong>Consell Insular de Menorca<\/strong>, el proceso para obtener una <strong>licencia tur\u00edstica<\/strong> se ha vuelto m\u00e1s regulado, con nuevos requisitos, costes y limitaciones temporales.<\/p>\n\n\n\n<p>En Sonne Villas te explicamos de forma clara y pr\u00e1ctica qu\u00e9 implica esta normativa, c\u00f3mo solicitar una licencia y qu\u00e9 debes tener en cuenta si eres propietario, promotor o inversor en Menorca.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"850\" height=\"477\" src=\"https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/AdobeStock_316707354.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-259\" srcset=\"https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/AdobeStock_316707354.jpeg 850w, https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/AdobeStock_316707354-768x431.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83e\udded 1. Nueva normativa tur\u00edstica en Menorca: un sistema de plazas limitado<\/h3>\n\n\n\n<p>El <strong>Consell Insular de Menorca<\/strong> ha aprobado un sistema de <strong>bolsas temporales de plazas tur\u00edsticas<\/strong>, diferenciadas entre:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Establecimientos tur\u00edsticos (hoteles, agroturismos, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>Viviendas destinadas a uso tur\u00edstico o alquiler vacacional<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estas bolsas estar\u00e1n en vigor <strong>hasta la aprobaci\u00f3n del nuevo Plan Territorial Insular (PTI)<\/strong>, que fijar\u00e1 el n\u00famero m\u00e1ximo de plazas permitidas en la isla.<br>El objetivo: <strong>mantener un equilibrio entre turismo y sostenibilidad<\/strong>, evitando el aumento descontrolado del n\u00famero de alojamientos tur\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcb0 2. Coste de las plazas tur\u00edsticas<\/h3>\n\n\n\n<p>Por primera vez en Menorca, se establece un <strong>coste econ\u00f3mico por plaza tur\u00edstica<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2.500 \u20ac por plaza para viviendas vacacionales o alojamientos tur\u00edsticos<\/li>\n\n\n\n<li>800 \u20ac por plaza en el caso del alquiler de vivienda principal<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Este pago se realiza al presentar la solicitud, aunque <strong>no garantiza la autorizaci\u00f3n<\/strong>: es necesario obtener resoluci\u00f3n favorable del Consell.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udeab 3. No se pueden crear nuevas plazas<\/h3>\n\n\n\n<p>El sistema es <strong>cerrado<\/strong>: solo se pueden adquirir plazas que ya exist\u00edan y han sido dadas de baja, mediante un mecanismo de <strong>intercambio 1:1<\/strong>.<br>No se permite, por tanto, crear nuevas plazas tur\u00edsticas en Menorca.<br>Esto significa que <strong>la disponibilidad depende de las bajas que se produzcan en el registro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcdd 4. Procedimiento para solicitar una licencia tur\u00edstica<\/h3>\n\n\n\n<p>El procedimiento general implica:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rellenar el modelo oficial de solicitud<\/strong> (disponible en la web del Consell Insular).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aportar el justificante de pago<\/strong> del coste por plaza.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Presentar una declaraci\u00f3n responsable<\/strong> de cumplimiento de la normativa tur\u00edstica.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Acreditar que la vivienda cumple los requisitos legales y urban\u00edsticos<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>La concesi\u00f3n de plazas se otorga <strong>por orden de entrada de las solicitudes<\/strong>, siempre que haya disponibilidad en la bolsa.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"850\" height=\"567\" src=\"https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cala-galdana-villas-menorca-sonne-sonnevillas.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-322\" srcset=\"https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cala-galdana-villas-menorca-sonne-sonnevillas.jpeg 850w, https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cala-galdana-villas-menorca-sonne-sonnevillas-360x240.jpeg 360w, https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cala-galdana-villas-menorca-sonne-sonnevillas-768x512.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u23f3 5. Vigencia y condiciones de las plazas<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las plazas adjudicadas tienen una <strong>vigencia de 5 a\u00f1os<\/strong>, renovables si se siguen cumpliendo los requisitos.<\/li>\n\n\n\n<li>La autorizaci\u00f3n es <strong>personal e intransferible<\/strong> y queda vinculada al inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>La concesi\u00f3n de plazas <strong>no implica autom\u00e1ticamente la licencia tur\u00edstica<\/strong>: una vez adjudicadas, debe tramitarse la licencia correspondiente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfdb\ufe0f Decreto Ley 4\/2025: novedades clave para Menorca<\/h2>\n\n\n\n<p>El <strong>15 de abril de 2025<\/strong> se public\u00f3 el <strong>Decreto Ley 4\/2025<\/strong>, que refuerza la regulaci\u00f3n del alquiler tur\u00edstico en todas las Islas Baleares.<br>En el caso de <strong>Menorca<\/strong>, introduce varias medidas de gran impacto:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd12 1. Se mantiene la moratoria tur\u00edstica<\/h3>\n\n\n\n<p>Contin\u00faa la <strong>suspensi\u00f3n del inicio de nuevas actividades tur\u00edsticas<\/strong> en la isla.<br>No se podr\u00e1n iniciar nuevas explotaciones tur\u00edsticas <strong>hasta que el Consell apruebe el nuevo PTI o PIAT<\/strong>, que determinar\u00e1 la capacidad m\u00e1xima de plazas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfe2 2. Prohibidas las nuevas licencias en edificios plurifamiliares<\/h3>\n\n\n\n<p>No se podr\u00e1n presentar nuevas declaraciones responsables en <strong>pisos o apartamentos dentro de comunidades de propietarios<\/strong>.<br>Solo podr\u00e1n obtener licencia <strong>viviendas unifamiliares, adosadas o pareadas<\/strong>, y siempre cuando se levante la moratoria.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd0d 3. Revisi\u00f3n de viviendas inactivas<\/h3>\n\n\n\n<p>Las viviendas registradas que <strong>no se hayan explotado durante tres a\u00f1os consecutivos<\/strong> ser\u00e1n dadas de baja.<br>El Consell revisar\u00e1 la actividad tur\u00edstica hasta el <strong>16 de abril de 2027<\/strong>, comprobando si se ha presentado el impuesto tur\u00edstico o los partes de viajeros.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2696\ufe0f 4. Menorca queda excluida de las nuevas bolsas de plazas (por ahora)<\/h3>\n\n\n\n<p>Aunque el Decreto prev\u00e9 la creaci\u00f3n de bolsas temporales para cada isla, <strong>Menorca queda excluida temporalmente<\/strong>.<br>Esto implica que <strong>no se podr\u00e1n adquirir nuevas plazas<\/strong> hasta que el Consell lo autorice expresamente.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"850\" height=\"567\" src=\"https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/son-bou-sonne-menorca-villas.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-83\" srcset=\"https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/son-bou-sonne-menorca-villas.jpeg 850w, https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/son-bou-sonne-menorca-villas-360x240.jpeg 360w, https:\/\/www.sonnevillas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/son-bou-sonne-menorca-villas-768x512.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udea8 5. Refuerzo del control y aumento de sanciones<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se incrementan las sanciones hasta <strong>500.000 \u20ac en casos muy graves<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Las plataformas como Airbnb o Booking deber\u00e1n mostrar <strong>el n\u00famero de registro tur\u00edstico<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Los propietarios que alquilen sin licencia podr\u00e1n acogerse a <strong>reducciones de sanci\u00f3n (hasta el 80 %)<\/strong> si destinan la vivienda a alquiler social o asequible.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcb6 6. Sin cambios en el impuesto tur\u00edstico<\/h3>\n\n\n\n<p>El <strong>Impuesto sobre Estancias Tur\u00edsticas<\/strong> no se modifica, algo que aporta cierta estabilidad al sector.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<p>En <strong>Sonne Villas<\/strong> seguimos de cerca cada cambio normativo para <strong>asesorar a nuestros propietarios y clientes<\/strong> con transparencia y profesionalidad.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udcde <strong>\u00bfTienes dudas sobre c\u00f3mo te afecta esta normativa o c\u00f3mo obtener tu licencia tur\u00edstica?<\/strong><br>Cont\u00e1ctanos y te ayudaremos a analizar tu caso, gestionar la documentaci\u00f3n y mantener tu vivienda dentro de la legalidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Sonne Villas te explicamos de forma clara y pr\u00e1ctica qu\u00e9 implica esta normativa, c\u00f3mo solicitar una licencia y qu\u00e9 debes tener en cuenta si eres propietario, promotor o inversor en Menorca.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":247,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-640","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - 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